シルバーパレス両国

  • 東京都墨田区両国二丁目

  • 総武線 / 両国駅 徒歩5分

  • 1983年築 / 8階建 / 46戸 / SRC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より3.6%割高

販価
3,980万円
79.0万円/㎡
相場
3,841万円
76.2万円/㎡
2,538
3,407
4,276
5,145
AI査定結果
推定相場価格
3,841万円
76.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,407万円〜4,276万円
67.6万円/㎡〜84.9万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
 
最終更新日: 2025年7月6日
シルバーパレス両国
3,980万円(79.0万円/㎡)/ 5階 / 50.38㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は86.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(79.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/293,980万円79.0万円5階 50.38㎡ 2LDK西
2025/06/184,380万円86.9万円5階 50.38㎡ 2LDK西
2025/01/294,398万円92.9万円3階 47.36㎡ 2LDK
2024/11/024,280万円95.5万円3階 44.83㎡ 1LDK
2024/09/242,980万円77.3万円2階 38.55㎡ 2DK
2024/06/043,150万円81.7万円2階 38.55㎡ 2DK
2024/04/033,990万円93.6万円5階 42.63㎡ 1SLDK
2024/03/043,350万円86.9万円2階 38.55㎡ 2DK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は69.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(79.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29
シルバーパレス両国
墨田区両国二丁目
両国駅5分 3,980万円79.0万円50.382LDK5階 / 8階建 西198346SRC
2025/05/11キャッスルマンション百花園
墨田区堤通一丁目
曳舟駅12分 2,980万円63.6万円46.842DK7階 / 7階建 南東198319RC
2025/07/01シャンボール東向島
墨田区東向島一丁目
曳舟駅10分 3,000万円64.4万円46.612LDK7階 / 8階建 南西198123SRC
2025/06/14エンゼルハイムリバーサイド墨田
墨田区墨田四丁目
鐘ケ淵駅8分 3,980万円64.6万円61.63DK7階 / 7階建 南東198852RC
2025/06/07ライオンズマンション言問
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 3,480万円73.2万円47.561LDK5階 / 10階建 198260SRC
2024/02/05ライオンズマンション言問
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 2,650万円59.8万円44.321LDK8階 / 10階建 南西198260SRC
2025/06/13日東コーポ言問
墨田区向島五丁目
曳舟駅11分 3,598万円61.0万円592LDK4階 / 7階建 北西198025SRC
2024/09/17ハイホーム向島
墨田区向島五丁目
曳舟駅10分 3,360万円63.5万円52.923DK3階 / 8階建 南西198235SRC
2024/09/27百花園パークファミリア
墨田区東向島三丁目
東向島駅9分 3,780万円60.3万円62.722LDK1階 / 5階建 198255RC
2025/03/16東駒形ハイデンス
墨田区東駒形一丁目
浅草駅5分 4,980万円81.0万円61.512LDK10階 / 11階建 南西198142SRC
2025/01/18トーア向島マンション
墨田区向島二丁目
東京スカイツリー駅9分 3,480万円60.7万円57.332LDK4階 / 9階建 南西198125SRC
2025/02/20サンスプレンダー吾妻橋
墨田区吾妻橋一丁目
浅草駅4分 3,200万円83.7万円38.252DK8階 / 8階建 198229SRC
2025/02/14駒形橋ハイツ
墨田区吾妻橋一丁目
浅草駅5分 3,380万円66.4万円50.931LDK4階 / 10階建 南西197917SRC
2024/06/07永功ハイヴ駒形
墨田区東駒形一丁目
浅草駅5分 2,498万円60.6万円41.251LDK7階 / 7階建 南西197830RC
2024/02/14サンモール向島
墨田区向島二丁目
押上駅10分 2,698万円61.3万円442LDK7階 / 11階建 南西197958鉄骨造
2024/07/21ダイアパレス隅田公園
墨田区向島二丁目
東京スカイツリー駅6分 2,990万円71.5万円41.821LDK2階 / 9階建 198351SRC
2024/03/14朝日向島マンション
墨田区向島二丁目
押上駅10分 2,799万円60.6万円46.161LDK+S5階 / 6階建 198123RC
2024/05/26吾妻橋サニーコーポ
墨田区吾妻橋二丁目
本所吾妻橋駅3分 4,780万円79.9万円59.852LDK2階 / 8階建 198216SRC
2025/04/18向島パークハイツ第2
墨田区向島三丁目
東京スカイツリー駅7分 4,750万円79.5万円59.762LDK+納戸6階 / 12階建 南東198737SRC
2024/05/27ニックハイム吾妻橋
墨田区吾妻橋一丁目
本所吾妻橋駅3分 2,980万円71.2万円41.851LDK2階 / 9階建 南西198459SRC
2025/05/23ヴェラハイツ隅田公園
墨田区向島一丁目
本所吾妻橋駅4分 5,480万円92.5万円59.252LDK7階 / 11階建 198843SRC
2025/06/17ライオンズマンション隅田公園
墨田区向島二丁目
押上駅9分 3,200万円66.3万円48.33DK3階 / 10階建 北東198354SRC
2025/01/08エクレール向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 4,600万円76.7万円60.013LDK4階 / 10階建 南西198550SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、墨田区では14.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(79.0万円)は墨田区の平均と比較して5.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
墨田区
83.9万円/㎡
前年比+14.9%

マンション概要

マンション名シルバーパレス両国
所在地東京都墨田区両国二丁目
交通総武線両国駅徒歩5分
築年月1983年
階数8階建
総戸数46戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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