1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
92.5万円/㎡
前年比+23.0%
墨田区
78.3万円/㎡
前年比+1.0%
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シルバーパレス両国
東京都墨田区両国二丁目
総武線 / 両国駅 徒歩5分
1983年築 / 8階建 / 46戸 / SRC造
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5階 / 50.38㎡の場合
相場
3,841万円
76.2万円/㎡
2,538
3,407
4,276
5,145
AI査定結果
推定相場価格
3,841万円
76.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,407万円〜4,276万円
67.6万円/㎡〜84.9万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年10月6日
シルバーパレス両国
3,980万円（79.0万円/㎡）/ 5階 / 50.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は86.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 3,980万円 | 79.0万円 | 5階 | 50.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/18 | 4,380万円 | 86.9万円 | 5階 | 50.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/29 | 4,398万円 | 92.9万円 | 3階 | 47.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/02 | 4,280万円 | 95.5万円 | 3階 | 44.83㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/24 | 2,980万円 | 77.3万円 | 2階 | 38.55㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/06/04 | 3,150万円 | 81.7万円 | 2階 | 38.55㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/22 | 3,990万円 | 93.6万円 | 5階 | 42.63㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/03/04 | 3,350万円 | 86.9万円 | 2階 | 38.55㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/17 | 3,990万円 | 91.5万円 | 5階 | 43.63㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/01/07 | 3,990万円 | 93.6万円 | 5階 | 42.63㎡ | 1LDK | - |
| 2023/12/26 | 4,990万円 | 80.8万円 | 7階 | 61.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/30 | 4,580万円 | 89.4万円 | 3階 | 51.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/01 | 3,480万円 | 81.6万円 | 5階 | 42.63㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は67.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | シルバーパレス両国 墨田区両国二丁目 | 両国駅5分 | 3,980万円 | 79.0万円 | 50.38㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/08/11 | キャッスルマンション百花園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅12分 | 2,980万円 | 63.6万円 | 46.84㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/01 | シャンボール東向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅10分 | 3,000万円 | 64.4万円 | 46.61㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2024/02/14 | エクレール向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 3,800万円 | 70.2万円 | 54.1㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/14 | エンゼルハイムリバーサイド墨田 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅8分 | 3,980万円 | 64.6万円 | 61.6㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 3,480万円 | 73.2万円 | 47.56㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2023/08/25 | リバーサイドオオハシ 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅5分 | 2,980万円 | 66.0万円 | 45.17㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 12戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション駒形 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅6分 | 2,980万円 | 66.0万円 | 45.17㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2024/09/17 | ハイホーム向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 3,360万円 | 63.5万円 | 52.92㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 日東コーポ言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅11分 | 3,598万円 | 61.0万円 | 59㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2024/09/27 | 百花園パークファミリア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅9分 | 3,780万円 | 60.3万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/30 | 百花園パーク・ホームズ 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅9分 | 3,980万円 | 73.9万円 | 53.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/12 | 東駒形ハイデンス 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅5分 | 5,490万円 | 89.3万円 | 61.51㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2025/01/18 | トーア向島マンション 墨田区向島二丁目 | 東京スカイツリー駅9分 | 3,480万円 | 60.7万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 25戸 | SRC |
| 2025/02/20 | サンスプレンダー吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅4分 | 3,200万円 | 83.7万円 | 38.25㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2025/08/01 | 駒形橋ハイツ 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅5分 | 3,380万円 | 66.4万円 | 50.93㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 17戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 朝日向島マンション 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 2,899万円 | 62.8万円 | 46.16㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/24 | 永功ハイヴ駒形 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅5分 | 2,498万円 | 60.6万円 | 41.25㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23%上昇、墨田区では1%上昇しています。
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